Vente de prestige Maison/villa de 163.01m² à Marseille 13012

Maison/villa 13012, Marseille
1 140 000 €

Informations sur cet appartement T1

En Exclusivité : Entre Saint Julien et Allauch, secteur les Trois Lucs, le cabinet Laugier-Fine vous invite à venir découvrir cette superbe villa de plus de 160m2 habitables. Nichée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et au calme absolu cette maison de deux niveaux de Type 5 est un parfait mélange de l'ancien et du contemporain. Son terrain plat de 865m2 arboré est doté d'une très belle piscine traditionnelle et sa terrasse de plus de 40m2 sont une invitation pour de belles journées entre amis ou familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour parqueté de 50 m2 avec cheminée et de larges fenêtres en exposition Sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse et un espace bureau. A l'étage, quatre grandes chambres toutes avec une belle vue dégagé sur les jardins environnant, une salle de bains et une salle d'eau. Pour votre confort et votre consommation, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un rafraichisseur. Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur votre terrain ou dans l'un des deux garages qui s'offrent à vous de 16m2 et 19 m2. Possibilité de créer un studio dans un des deux garages. et extension possible sur l'habitation principale.Taxe foncière 1 900 euros.

Disponibilité : Immédiatement
Référence : 1220

Caractéristiques - maison/villa

865m² de surface terrain
163,01m² de surface
51m² de surface séjour
5 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
1 salle de bain
2 WCs
Cuisine : Séparée équipée
Rez de chaussé
1 étage
Année de construction 1960

Les plus du bien immobilier

4 parkings
2 box

Diagnostiques énergétiques

Diagnostique de performance énergétique
A
80
B
80
C
80
D
80
E
80
F
80
G
80
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
2
B
2
C
2
D
2
E
2
F
2
G
2
Plus de détails
En kWhEP/m2.an
≤ 50
A
80
51 à 90
B
80
91 à 150
C
80
151 à 230
D
80
231 à 330
E
80
331 à 450
F
80
> 450
G
80
En kWhEP/m2.an
≤ 50
A
2
51 à 90
B
2
91 à 150
C
2
151 à 230
D
2
231 à 330
E
2
331 à 450
F
2
> 450
G
2

Financier

Prix de vente :
1 140 000 €
(*) honoraires à la charge du vendeur

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Garantie financière  Compagnie Européenne de Garanties et Cautions : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 92919 - LA DEFENSE CEDEX

Siège : 133 Rue de Rome, CS 50003, 1328 Marseille cedex 06

RCS : Marseille B 307 772 269

Afficher le numéro
06 82 58 50 21

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